🌟 THANH LÝ TÒA NHÀ văn phòng LÕI nội khu QUẬN 1 – GIÁ KHÔNG THỂ NÀO TỐT HƠN CHỈ 63 TỶ

📍 Số 11 Tôn Thất Tùng, P.Bến Nghé (P. Phạm Ngũ Lão, Q1 )– TP.HCM

💼 gia tài khai thác dòng tiền phù hợp – vị trí hiếm – cấu tạo hoàn tất:

Diện tích đất: 92,5m² (ngang 4m x dài 23,5m)

cấu tạo: 1 hầm – 1 lửng – 7 lầu – mái che thang ( dùng theo hiện trạng không công nhận)

pháp luật: Sổ hồng chính chủ

giá: Chỉ 63 tỷ (~681 triệu/m² đất) – chưa tới 70% giá thị trường địa điểm nội khu

📌 ưu thế điển hình nổi bật:

vị trí chiến lược: cách chợ Bến Thành 5 phút, khu vui chơi công viên 23/9 chỉ khoảng cách ngắn, sát Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Bùi Viện.

Khu phố kinh doanh – cao điểm – công sở đông đúc.

Cho thuê thuận tiện, phù hợp văn phòng, căn nhà phục vụ, boutique hotel.

Ước tính dòng tiền khai thác: 250–400 triệu/tháng.

💡 hợp với:

người mua muốn nắm giữ gia sản bền chắc, thanh khoản cao, có lãi kép (giá trị + dòng tiền).

công ty lớn cần đặt trụ sở tại lõi tài chính – hành chính – cao điểm của TP.HCM.

📞 Liên hệ ngay: 0902 658 927 (Hưng) để xem địa chỉ trong thực tế & giúp đỡ Pháp lý giao dịch thanh toán.