BÁN NHÀ PHONG PHÚ - HẺM 4M - SÁT MẶT TIỀN - 120M2 - NGANG 7M - PHÙ HỢP ĐẦU TƯ XÂY CHDV CHO THUÊ - NHỈNH 9 TỶ

Thông tin chính
📍 Địa chỉ: Phong Phú, phường Phú Định (trước là phường 12), Quận 8
💰 Giá: 9.9 tỷ thương lượng
📐 Diện tích: 120 m²
📏 Kích thước: ngang 6.7m × dài 18m
🏗️ Kết cấu: nhà bê tông cốt thép, 8 phòng ngủ
🏘️ Đặc biệt: chia thành 2 căn riêng biệt (có thể gộp lại)
🚗 Hẻm: 4m, cách mặt tiền ~50m
📄 Pháp lý: sổ vuông, hoàn công đầy đủ

👍 Điểm mạnh
Diện tích lớn + ngang rộng (6.7m) → dễ khai thác cho thuê hoặc cải tạo
8 phòng ngủ + chia 2 căn → phù hợp:
Cho thuê phòng / CHDV
Ở kết hợp kinh doanh
Kết cấu BTCT → không cần xây lại, chỉ cần sửa nhẹ
Pháp lý sạch, chính chủ lâu năm → giảm rủi ro giao dịch

Vị trí thuận lợi:
Gần cầu Chà Và → qua Quận 5 nhanh, vào trung tâm tiện
Khu dân cư ổn, hẻm thẳng, không ngoằn ngoèo.